Будущий застройщик, выбрав понравившийся ему проект индивидуального дома, должен будет «привязать» его к конкретному земляному участку, далее называемому «строительной площадкой». Для этого необходимо провести ряд геодезических работ. Первое, необходимо произвести разбивку дома.
При производстве разбивки дома на участке необходимо учесть расположение всех существующих и проектируемых коммуникационных систем и постараться будущий дом не Строить на них. Контуры дома также не должны пересекать красную линию генплана поселка.
Красной линией называется линия, определяющая границу застройки и отделяющая на заданное расстояние жилые дома от улицы.
Дом, построенный на красной линии или пересекающий ее, будет подлежать сносу без возмещения ущерба.
Расположение красных линий и существующих или проектируемых коммуникаций уточняется в районных отделах архитектуры. При производстве геодезической разбивки районным отделом Архитектуры – им же и выдаются документы о разбивке.
При проектировании разработки грунта на участке землеройной техникой, необходимо учитывать свободу передвижения ее по участку.
Расположить дом на участке можно по разному: на границе участка, в одном створе с другими домами или в глубине участка. Определив место, забивают первый колышек, закрепив угол дома.
Затем забивают второй колышек на нужном расстоянии так, чтобы образующаяся линия проходила параллельно какой-либо из границ участка. Остальные два колышка забивают, по углам дома, так чтобы линии образованные ими были перпендикулярны первой линии. Затем промеряются все стороны, они должны соответствовать проектным.
После закрепления на местности всех углов дома устраивют выноску осей. Над забитыми колышками углов здания натягивают тонкую проволоку и на откосе в 1.5 – 2 м забивают выносные колышки Высота их не более 100-150 мм над поверхностью земли. Относ на 1.5 – 2 м и высота 100 -150 мм над землейвыносных колышков обусловлены тем, что на объекте производятся различные работы и колышки не должны сильно мешать.
После выносные колышки дублируют обноской. Обноска – это два столбика, размещенных по обе стороны выносного колышка, с поперечной доской между ними. На доске обноски забивают гвоздь над выносным колышком – строго выверенный по отвесу. Поперечные доски обноски выставляются параллельно горизонту. Обноска, выставленная по горизонту, позволяет выкопать котлован или траншеи под фундамент с достаточной точностью. Контроль за глубиной разработки грунта ведут визуально.
При монтаже фундаментных блоков(ФБС), на фундаментных подушках карандашом отмечают ось здания.
Устанавливая элемент в фундамент, на проволоку, натянутую между гвоздями обноски, накидывают отвес. После установки фундаментного элемента черточка, нанесенная на элемент, должна находиться строго под отвесом.
Другой метод переноса разбивки на дно котлована заключается в следующем:
«отвесом с перекрестий всех проволочных осей переносят углы дома, затем от них измеряют все необходимые привязки фундаментов, указанные в проекте.
