Требования к рабочим чертежам перед постройкой дома.
Перед постройкой дома и для согласования проекта в соответствующих инстанциях необходим следующий комплект рабочих чертежей:
Раздел «Архитектура»;
Раздел «Конструкции»;
Раздел «Генеральный план»;
Раздел «Отопление и Вентиляция»;
Раздел «Водопровод и Канализация»;
Раздел «Электроосвещение и Электрооборудование»;
Раздел «Слаботочные устройства»;
Раздел «Наружные сети Водопровода и канализации»;
Раздел «Наружные сети Электроснабжения»;
Раздел «Наружные сети Газоснабжения»;
Раздел «Проект организации строительства»;
Комплект смет на производство строительно-монтажных и отделочных работ.
Рабочие чертежи включают в себя расчеты, чертежи и спецификации на применяемые стройматериалы и изделия. В зависимости от того, будет или нет Ваш проект проходить процедуру согласования с административными органами и инженерными службами, Вы решаете вопрос о полноте комплектации проекта.
Минимально необходимыми для строительства являются разделы Архитектуры и Конструкции, а при наличии в здании бассейна – ещё и Водопровода, Канализации и Вентиляции. В проектах домов круглогодичного использования желательно также разрабатывать проект Отопления и Горячего водоснабжения, а при наличии электроподогрева пола – раздел Электроснабжения.
Что такое Рабочий чертеж? На примере фундаментов: Проектировщик выполняет расчеты фундаментов по нескольким показателям на основе геологии участка и нагрузке на стены дома. Для этого надо просчитать весь проект и определиться на какие стены будут опираться перекрытия. Далее просчитать нагрузку на каждую из стен здания, и эту нагрузку «опустить» на фундаменты. Таким способом выясняется давление фундаментов нагрунты основания. Если есть данные о геологическом составе этих грунтов и глубине промерзания, то первым шагом определяется глубина заложения фундаментов, а вторым – ширина их подошвы. Путем подбора находится оптимальное заглубление фундаментов фундаментов при наименьшей возможной их ширине. Итак, расчеты все выполнены, и выполнены согласно нормам СНиП (Строительные Нормы и Правила); теперь Проектировщик выполняет чертежи, которые в результате выдаются Заказчику. Это – схема раскладки, сечения фундаментов, и как итог – спецификации элементов, по которым закупаются и заказываются необходимые элементы.
Подобные расчеты выполняются по всем элементам дома. Тщательно прорабатываются архитектурные решения различных узлов и элементов здания, инженерные решения по разводке коммуникаций и расстановка соответствующих приборов и устройств.
