Вы решили построить дом или даже коттедж? И уже даже обзавелись земельным участком, но с чего же начать строительство дома?
Самое главное при строительстве домов – это выбрать проект но, выбирая проект, не смотрите только на красоту здания и количество потраченных на строительство денег, а помните, что вам в этом доме потом жить! Ведь дом должен быть не только красивым, но и уютным что более важно.
После выбора проекта возникает не менее важный вопрос: А где на участке расположить будущее уютное гнёздышко и как правильно разметить площадку, на которой собственно и будет идти строительство дома?
Очень важно: для того чтобы ваш дом не попал под снос без возмещения ущерба (такое тоже может быть) обязательно сходите в районный отдел Архитектуры. Дело в том, что существует, так называемая красная линия – это линия определяющая расстояние между постройками и проезжей частью. Если строение будет находиться или пересекать эту самую линию, то по закону оно подлежит сносу без возмещения ущерба собственнику.
Так же в районном отделе Архитектуры вам дадут информацию о существующих или проектируемых подземных коммуникациях. Понятно, что будет не очень удобно, например, устранять порыв теплосети под вашим домом (коттеджем).
Определённого критерия по расположению жилого дома на участке не существует. Дом можно расположить как бы в одну линию с соседними домами и тогда он не будет сильно привлекать внимание, а можно сдвинуть вглубь участка, что визуально как бы спрячет ваш дом от лишних взоров. При расположении дома в глубине участка так же есть большое преимущество: большее расстояние от ограды до дома можно превратить в красивый сад, а не просто маленький палисадник. При выборе места под дом обратите внимание, если при строительстве будет задействоваться техника, то ей надо будет где-то перемещаться, поэтому не стоит сильно прижимать строительную площадку к соседним участкам.
Итак, определившись с местом, забивается первый колышек на том месте, где будет угол дома. Второй колышек забивается так чтоб отрезок, между первым и вторым колышками, лежал в той плоскости, в которой бы вы хотели видеть вашу фасадную стену (расстояние между колышками должно соответствовать проекту). Теперь от этого отрезка можно легко определить, где будут располагаться остальные углы здания именно в эти точки и забиваются остальные колышки. После того как все углы привязаны к местности обязательно проверяется (в соответствии с проектом) длинна стен и диагоналей.
Для того что бы ни потерять углы здания при выборке грунта под фундамент или котлован цокольного этажа (в случае строительства коттеджа) производят выноску осей. Над двумя колышками обозначающими углы одной стены здания натягивается бичевка, а лучше тонкая проволока, длиннее стены на 3 – 4 метра с выносом за каждый колышек на 1.5 – 2 метра, на высоте 10 – 15 см. выше нулевой отметки (в строительстве домов отметка 0 – это уровень верха фундамента). В итоге над каждым углом получается перекрестие проволоки, колышки обозначающие углы уже можно убрать.
Вот теперь можно начинать выборку грунта и построить коттедж или дом, не опасаясь, что он окажется не на том месте, где бы вы хотели
