Выбор проекта — дело очень серьезное, требующее учета достаточно большого количества факторов и критериев, таких как:
-состав семьи и её численность,
-общая площадь возводимого дома
-количество этажей возводимого здания
-размещение, состав, площади и другие параметры помещений.
Следует обратить так же пристальное внимание на такие важные детали, как:
-материалы, которые будут вами использоваться при возведении всех видов стен, а так же перегородок, полов и, конечно, крыши.
-количество нежилых помещений (технические, бытовые и подсобные).
-размещение и количество санитарных узлов, а так же их состав.
-при возможности добавления новых помещений, следует учесть резервную площадь под эти нужды.
Выбирая проект, нужно помнить о том, что очень важную роль играет и расположение земельного участка относительно сторон света. Исходя из этого, планируется расположение и количество окон в спальнях, гостиных, кухнях и прочих помещениях. Не принимая во внимание этих факторов, вы рискуете нарушить существующие нормы проектирования.
Если вы собираетесь вносить изменения в существующий проект (состав помещений или даже строительного материала), помните, что впоследствии вам понадобится переработать проектную документацию. Все изменения необходимо обговаривать с разработчиками вашего проекта.
Все проекты должны содержать необходимые документы, дающие разрешение на строительство. Но непосредственно перед реализацией проекта необходимо провести инженерно-геологическое исследование, направленное на изучение грунтов, подземных вод и других аспектов, которые могут повлиять на изменение проекта (фундамента). Так же необходимо сделать кадастровый план участка под строительство или его копию.
Порой бывает так, что внесенные небольшие изменения приводят к кардинальным изменениям во всем проекте.поэтому подводя итог вышесказанному, отметим, что выбор проекта и его покупка всего лишь отправная точка перед серьезной работой.
